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没有达成最终交易二手房产中介费能否退还

叔叔家的哥哥谈了个女朋友,两个人处了三年,两家人看着都满意,已经订婚了。本来有一套房子是叔叔给儿子结婚准备的,但是女方家里想在市区买房。想着要不置换房屋,于是一家人逛了两个月在一家中介公司看上了一处房源,一家人与中介商议后签订了买卖合同。但是合同签订第五天出了一条买卖新政,如果有一套住房,再次购买自住房收款首付款比例不能低于百分之五十,如果不是自住房首付款需要百分之六十五。因为还要举办婚礼各种,没有经济能力再去付这么多首付款,就向中介提出解除协议。过了一个星期中介同意了解除协议也向叔叔退款了十五万的定金。

因为最终没有买到房子,叔叔想让中介公司退还三万块钱的中介费,但是中介公司认为他们完成了中介服务,不能退还。但是合同服务里边写着看房、双方洽谈、贷款办理......新航放款、交房等一系列服务。结果中介公司不同意叔叔的说法,叔叔便通过律师事务所的帮助向法院申请诉求。

最终法院支持叔叔的诉求,判决中介公司返还两万元服务费给叔叔。根据《中华人民共和国合同法》第五条的规定,判决如下:

被告XXX房屋服务有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告王X、居间服务费3万元。

负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。

没有达成最终交易二手房产中介费能否退还

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