房子，对于每个家庭来说，都是非常重要的财产了，如果发生了自己的房屋被他人非法侵占的情况，应该怎么办呢？我们今天的主人公老张，是一个学历很高的男人，在北京一家公司上班。老张是独生子，几年前父母都去世后，留给自己一套房子。因为工作地点在北京，自己的妻子儿子也都在北京，所以老张不回老家住，有几年的时间都没有回家。走之前拜托自己的一个朋友帮忙看护一下家，以免发生什么意外。
前段时间老张带着妻儿回老家扫墓，到地方后，发现自己家里竟然住着人！他表示很震惊，连忙联系自己的朋友，询问他这是怎么回事。经过朋友的解释，我们了解到，原来在老张不回家的这段时间，自己的房子一直被自己的朋友出租着。老张感到很生气，因为他们的出租行为，并没有得到老张的同意，自己家的大门也是被朋友强行撬开的。老张的朋友表示可以把这几年出租房子的费用，返还给老张三分之二，但是老张并没有采用这个建议。
根据《物权法》第243条无权占有人的返还义务及善意占有人的必要费用返还请求权规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”也就是说，老张可以收回这几年的所有房租，并且还可以向自己的朋友索要这几年的占有费。
最终的结果是老张通过寻找律师事务所的帮助收回了自己的房子，并且拿到了这几年出租房子的所有费用。在这里提醒大家，自己的财产被占用，一定要通过法律找回来。
